Maison indépendante
EXCENEVEX PLAGE
Référence : 2050
- 95m²
- 4 pièces
- 3 chambres
482 000 €
Descriptif
MAISON AU BORD DU LAC
Belle maison atypique (Style bord de Mer) indépendante de plus de 100m² utile exposée plein Sud sur un terrain de 526 m2.
Sur la voie verte, à 300 mètres à pied de la plus grande plage de sable du Leman, à 5 minutes d'Yvoire (embarcadère pour la Suisse) et 35 minutes de Genève…
Ce bien rénové et sans aucuns travaux à prévois, est constitué au RdC:
d'une cuisine américaine aménagée et toute équipée, d'un grand salon/séjour baigné de lumière de 40m², ouvert sur une belle terrasse de 10m².
Il dispose également d'un poêle à pellets, le tout sur un beau carrelage (imitation parquet bois), une salle de bain et ses toilettes visiteurs.
Nous retrouvons à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing avec salle de douche et ses toilettes.
Cette dernière dispose en extérieur :
d'un petit chalet avec (eau, électricité et tout carrelé) avec sa terrasse ombragée de 15 m² attenante, d'un beau potager, de plusieurs places de parking avec la possibilité de mettre un bateau, le tout sur un terrain arboré de 526m²!
Située sur une parcelle privative, composée juste de 2 maisons avec portail électrique. (sans charges de copropriété)
BON DPE
EFFET COUP DE COEUR !
Nombre de pièces | 4 |
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Nombre de chambres | 3 |
Places en Extérieur | 8 |
Terrasse | 20 m² |
Surface Habitable | 95 m² |
Jardin | 526 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | Electrique+ poele à granule |
DPE | D (222) |
GES | B(7) |
Année Construction | 2001 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
VOTRE AGENCE
STYLE IMMO
8 Passage Jean Moulin
Immeuble Le Tétras
74100 Annemasse
04.56.35.20.52
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