Vente Maison indépendante EXCENEVEX PLAGE
STYLE IMMO

Description

MAISON AU BORD DU LAC

Belle maison atypique (Style bord de Mer) indépendante de plus de 100m² utile exposée plein Sud sur un terrain de 526 m2.

Sur la voie verte, à 300 mètres à pied de la plus grande plage de sable du Leman, à 5 minutes d'Yvoire (embarcadère pour la Suisse) et 35 minutes de Genève…
Ce bien rénové et sans aucuns travaux à prévois, est constitué au RdC:

d'une cuisine américaine aménagée et toute équipée, d'un grand salon/séjour baigné de lumière de 40m², ouvert sur une belle terrasse de 10m².

Il dispose également d'un poêle à pellets, le tout sur un beau carrelage (imitation parquet bois), une salle de bain et ses toilettes visiteurs.
Nous retrouvons à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing avec salle de douche et ses toilettes.
Cette dernière dispose en extérieur :

d'un petit chalet avec (eau, électricité et tout carrelé) avec sa terrasse ombragée de 15 m² attenante, d'un beau potager, de plusieurs places de parking avec la possibilité de mettre un bateau, le tout sur un terrain arboré de 526m²!
Située sur une parcelle privative, composée juste de 2 maisons avec portail électrique. (sans charges de copropriété)

BON DPE
EFFET COUP DE COEUR !